Grundlagenermittlung
Beratung zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf
Formulieren der Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter
Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse
Vorplanung
Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchungen, Darstellen und Bewerten von Varianten nach gleichen Anforderungen, Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts
Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen
Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration von deren Leistungen
Vorverhandlungen über die Genehmigung
nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen
Zusammenstellen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse
Entwurfsplanung
Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für an der Planung fachlich Beteiligter
Objektbeschreibung
Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
Kostenberechnung nach DIN 276 und Vergleich mit der Kostenschätzung
Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für an der Planung fachlich Beteiligte
Erstellen der Terminplans
Fortschreiben der Ausführungsplanung aufgrund der Gewerke orientierten Bearbeitung während der Objektausführung
Überprüfen erforderlicher Montagepläne der Baukonstruktionen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung
Vorbereitung der Vergabe
Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge an der Planung fachlich Beteiligten
Abstimmen und Koordinieren von Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten
Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse
Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung
Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche.
Mitwirkungen bei der Vergabe
Koordinieren der Vergaben der Fachplaner
Einholen von Angeboten
Prüfen und Werten der Angeboten inkl. Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der
ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise
Führen von Bietergesprächen
Erstellen der Vergabegespräche, Dokumentation der Vergabeverfahrens
Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche
Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse oder de Kostenberechnung
Mitwirken bei der Auftragserteilung
Bauüberwachung
Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung
Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes
Koordination der an der Bauleitung beteiligten Personen
Führen eines Bautagebuchs
Abnahme der Bauleistungen
Rechnungsprüfung
Kostenfeststellung
Koordination mit Behördenstellen bei Abnahmen und Teilnahme
Übergabe des Objekts
Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
Kostenkontrolle
bAUAUFNAHME
Aufmaß und zeichnerische Erfassung eines bestehenden Gebäudes
Erstellen von Grundrissen, Schnitten und Ansichten im Maßstab 1: 100